一、标的企业基本情况简介

陵县谷神房地产开发有限公司成立于2009年07月31日，经营范围：房地产开发经营，股东：德州谷神蛋白科技有限公司，认缴出资5000万。

核心资产情况：标的企业项下住宅用地一宗，土地证号为：陵国用（2015）第001424号，宗地总面积：65485平方米，使用权类型：出让，用途：城镇住宅用地，终止日期：2084年11月，宗地坐落：陵县开发区陵州路以北、银里街以西，容积率：大于或等于1并且小于或等于2.6，建筑密度(%)：小于或等于26，绿地率不小于30%。   

二、宗地区位优势

宗地位于德州高铁新区东南方向，距离德州东站10公里，东邻陵城区管委会，西距陵城区政务中心1.5公里，区域位置优越，宗地紧邻104国道，西距京福线2公里，北邻财源路（拟向西延长）,交通非常便利，宗地周边学校分布密集，人文环境优越，主要分布有陵县第一中学，山东陵城区第五中学，陵城区第三实验小学、普利森希望小学、菜园小学、启辰幼儿园等，根据德州城镇化规划（2014-2020年）城市用地发展限制条件分析，规划建议德州中心城区主要向东南方向扩展，可以说本次拟出让的宗地处于黄金地段，未来发展潜力巨大，是投资兴业的理想之所。

联系人：

主先生 18668996019

胡女士 18663772791