一、债权基本情况

截止至2019年8月26日，借款人青岛沃德至尊实业有限公司尚欠我公司（中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司）债权总额6.3亿元，其中本金3.7亿元，利息2.58亿元，其他债权0.02亿元，贷款方式为保证、抵押贷款，由青岛沃德至尊珠宝有限公司、青岛华昱诚实业有限公司、冯理华、冯昱诚为上述债务提供连带责任保证担保。

二、项目亮点

1、位于青岛市市北区敦化路97号的土地使用权（面积4255.3平方米，商服出让土地，年限至2050年）及在建工程（面积39148平方米）提供一般抵押担保；该目前四证齐全，主体已完工，电梯已安装、写字楼部分室内隔断完成；铝合金窗部分安装。幕墙、装修、安装工程及外总体、园林绿化等尚未进行。该项目区位优势一是青岛市市北区 CBD 门户大厦；二是北至敦化路，南靠二十二世纪广场，东临利群宇恒大厦，西侧为CBD在建智慧停车场及配套广场（2020.6月建成）。CBD定位：三大产业方向：云计算大数据、生物科技、地理信息。四大新型业态：新金融、智库经济、高端孵化器、未来商业生活港。

2、位于青岛市市南区瞿塘峡路12号商业房产提供抵押并登记；

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